Logements, équipements, économie, foncier… perspective.brussels collecte et analyse les données indispensables à la stratégie de développement de la Région.
Les règles du jeu du développement urbain bruxellois sont formulées dans plusieurs outils réglementaires et/ou stratégiques, à portée régionale ou communale.
Coincée entre des voiries et deux axes structurants de la Région, le Canal et la Petite Ceinture, la Porte de Ninove entame un nouveau virage. Une stratégie de développement a pour objectifs le réaménagement des espaces publics et la création d’un nouveau paysage urbain.
Le contexte actuel
En 2016, perspective.brussels a été mandatée par le Gouvernement pour réaliser un Plan d'Aménagement Directeur pour la Porte de Ninove. Celle-ci se trouve à la charnière entre l'ouest et l'est de la ville, à l'endroit où le Canal forme un coude et accueille une écluse. Il s'agit donc de répondre à plusieurs enjeux de taille pour revaloriser un espace situé à la fois en bordure de l'épicentre urbain et sur le chapelet des « Portes » qui forment la Petite Ceinture.
Aujourd'hui, des ambitions concrètes sont sur la table, portées par des investisseurs et les autorités publiques. Il s'agit de faire de ce triangle résiduel un véritable lieu de convivialité et d’attractivité pour toutes les populations. Et un carrefour sécurisant pour les différents moyens de mobilité (voie d'eau, modes doux, réseau routier et transports en commun).
Un diagnostic pour préparer le terrain
La Porte de Ninove est bien plus qu'une « porte d'entrée vers la ville », contrairement à ce que son nom indique. Pour l’aménager, les pouvoirs publics préconisent une logique d'articulation. Il est nécessaire de s'inscrire à la fois dans les besoins locaux et supralocaux identifiés (Diagnostic de la Porte de Ninove) et la continuité infrastructurelle de la Petite Ceinture.
Un PAD pour une vision cohérente de l'ensemble
Un processus de planification a été mis en œuvre au début de l'année 2017, pour rassembler en une vision cohérente l'ensemble de ces ambitions. perspective.brussels a mandaté les bureaux d'études MSA, IDEA Consult et O.Chenu pour mener à bien l'élaboration du Plan d’Aménagement Directeur (PAD). Le bureau d'études Agora est en charge du Rapport sur les Incidences Environnementales (RIE), corollaire indispensable du futur Plan. Dans l'attente de l'approbation du CoBAT, plusieurs propositions sont déjà sur la table, formant le socle stratégique d'une vision souhaitable pour la Porte de Ninove.
Des développements concrets
L’accomplissement de ces objectifs stratégiques passe par plusieurs projets dont certains sont déjà très avancés. En matière de logement, deux d'entre eux sont déjà bien connus du public : l'accueil d'environ 250 logements privés et celui de 120 logements publics. Entre ces deux ensembles, il est prévu de développer un grand parc ouvert dont la conception a été confiée à Bruxelles Environnement. Un processus participatif a préalablement permis de mieux définir les axes du projet.
D'autres réalisations pourraient voir le jour à la Porte de Ninove. Les plus significatives sont sans doute l'embouchure du futur « Parc de la Sennette » visé par le Contrat de Rénovation Urbaine « Heyvaert-Poincaré » et l'amélioration de l'infrastructure sportive « Stade Vander Putten ». D'autres projets, de moindre envergure, pourraient s'implanter sur de plus petites portions de territoire, notamment du commerce dans les anciens Pavillons d'Octroi.
Consultation citoyenne durant la semaine des projets urbains (4-11 juin 2018)
Pour accompagner le développement du quartier de la Porte de Ninove, perspective.brussels a organisé 2 réunions d’information et de participation début juin 2018 pour alimenter le Plan d’Aménagement Directeur (PAD) grâce à l’expertise des habitants et usagers du quartier.
Conformément à l’article 3 §4 de l’arrêté du 3 mai 2018 relatif au processus d’information et de participation du public, préalable à l’élaboration des projets de plan d’aménagement directeur, les comptes-rendus des débats tenus lors des réunions du 4 juin et du 6 juin ont été publiés sur le site de perspective (endéans les 15 jours après la date de la réunion concernée).
Après l’enquête publique la Commission Régionale de Développement (CRD) dispose de 60 jours pour remettre son avis sur le projet de plan. Sur base des résultats de l’enquête publique, de l’avis des instances et de celui de la CRD, le Gouvernement décide si et dans quelle mesure il le fait évoluer. Une fois approuvé en 2ème lecture, le projet de Plan est soumis au Conseil d’Etat et approuvé en 3ème lecture. Il entre en vigueur 15 jours après sa publication au Moniteur belge.
