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PAD - Max (Maximilien-Vergote)

en cours

Une mixité renforcée et un grand parc métropolitain pour relier le quartier Maximilien-Vergote


    © perspective.brussels

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    Description

    Le périmètre du PAD Maximilien-Vergote est situé au cœur de la Région bruxelloise sur le territoire de la Ville de Bruxelles, en rive droite du canal à hauteur des bassins Béco et Vergote, juste au nord du pentagone. De nombreux projets sont déjà en cours au sein de ce périmètre, qui traduisent l’ambition d’en assurer sa transformation. Il s’agit désormais de poursuivre cette dynamique et de l’inscrire dans une transformation plus profonde, permettant une meilleure articulation et mixité entre les différentes fonctions de la ville.

    Le Gouvernement bruxellois a approuvé le PAD Maximilien-Vergote en première lecture le 8 juin 2023.

    Les principaux objectifs du PAD Maximilien-Vergote sont :

    • Créer un nouveau parc métropolitain permettant de lier différents espaces ouverts et formes bâties pour reconnecter le territoire actuellement morcelé. Ce parc métropolitain reliant comprend des espaces déjà existants (comme le parc Maximilien) et des espaces à créer (dont un nouveau parc public de 2.000 m² sur l’ilot de l’actuel Hôtel Président). Il sera multifonctionnel, et facilitera la récréation, l’éducation, le sport, les rencontres ainsi que le développement de la biodiversité.
    • Renforcer la mixité urbaine déjà présente et la maintenir en améliorant le cadre de cohabitation des différentes fonctions. Avec des projets existants et futurs comme pivots de la programmation : le futur Musée Kanal-Pompidou comme ancrage culturel, les tours Engie comme charnière avec le quartier Manhattan, lui-même amené à évoluer vers plus de mixité, le futur équipement sportif Vergote comme articulation entre les fonctions résidentielles et récréatives et les fonctions portuaires.
    • Développer du logement abordable et inclusif répondant aux besoins de la population locale. Le PAD assure des minima de logements publics en rendant obligatoire pour tous les projets de plus de 2.000 m² de superficie de plancher de logements au moins 25% de logements publics au sens de l’article 2§2 du Code bruxellois du logement.
    • Développer l’économie urbaine par le maintien de la connexion port-ville et la pérennisation des activités économiques et productives, tout en améliorant leur intégration au contexte urbain. L’objectif est que les activités s’inscrivent de plus en plus dans une logique de transition économique. Le PAD participe aussi à la valorisation du patrimoine, en soutenant le développement de nouveaux usages sur les sites de la Ferme des Boues, de l’Etat-Major et de l’Ecole de Police.

     

    Consultation

    Enquête publique 2023

    Une enquête publique est en cours. Les documents sont consultables sur notre site web et en version papier dans les administrations communales de la Ville de Bruxelles, de Molenbeek-Saint-Jean, de Schaarbeek et de Saint-Josse-ten-Noode.

    Consultation citoyenne

    Les habitants, commerçants, entrepreneurs et autres usagers du quartier ont été invités à des moments de participation pour définir collectivement une vision d’ensemble. 

    Des ateliers lors de la « semaine de réflexion » sur les projets urbains du 19 au 23 février 2018.

    Ecoutez notre podcast sur le PAD MAX, réalisé en partenariat avec 1010, Grue, le Centre d'écologie urbaine de Bruxelles et leur émission radio 'Dans le plus simple appareil'.

    Un moment d’information et participation sur le PAD Max du 2 septembre au 17 octobre 2019.

    Conformément à l’article 3 §4 de l’arrêté du 3 mai 2018 relatif au processus d’information et de participation du public, préalable à l’élaboration des projets de plan d’aménagement directeur, les comptes-rendus des débats tenus lors de la réunion ont été publiés sur le site de perspective.brussels (endéans les 15 jours après la date de la réunion concernée).

    Deux phases de consultation citoyenne fin 2020 (sur le diagnostic) et début 2022 (sur la vision) dans le cadre de la mission Territoire Nord.

    L’équipe

    L’élaboration du PAD Max est pilotée par perspective.brussels en collaboration avec la Société d’Aménagement Urbain, la Ville de Bruxelles, le Bouwmeester, urban.brussels, Bruxelles Mobilité, le STIB, hub.brussels et le Port de Bruxelles.

    Le RIE a été élaboré par le bureau Aries ainsi que le bureau CSD Ingénieurs (Cahier des charges).

     

    Steps of the PAD

    Arrêté d'élaboration
    Préparation de l'élaboration du projet
    Consultation citoyenne / Information et participation
    Élaboration du projet
    Adoption en 1ère lecture
    Enquête publique et avis d'instances
    Avis de la CRD
    Analyse du processus de consultation publique, concertations et arbitrages
    Éventuelle adaptation du projet
    Adoption en 2ème lecture
    Avis du Conseil d'État
    Éventuelle adaptation du projet
    Adoption en 3ème lecture
    Publication et entrée en vigueur
    Mise en oeuvre du projet

    Contact